C’est à cause de la multiplication du nombre de locations de courte durée dans la ville de Saint-Malo, que le conseil municipal de la ville a imposé certaines nouvelles règles, pour solutionner le problème engendré par la célèbre plateforme de locations meublés. Mais quelles sont les mesures prises par la ville de Saint-Malo ?
Le constat du manque de location pour l’habitation
Cette célèbre ville de Bretagne en 2018, en était arrivée à un point ou 2/3 des locations de courte durée étaient proposées par une célèbre plateforme de location de courte durée. L’objectif de la municipalité n’étant pas de partir à l’affrontement avec celle-ci, car la demande est là et la célèbre plateforme arrive à y répondre, au détriment des autres solutions d’hébergements traditionnels de type hôtel.
Lors de vos déplacements de courte durée, lorsque vous réservez votre hôtel appartement, vous n’occupez pas un bien immobilier destiné à l’habitation et pouvant être proposé à la location pour une famille à long terme.
Car le problème de cette célèbre plateforme de location, réside sur les conséquences de ces locations courtes. De multiples logements se voient exclus du marché locatif réservé à l’habitation dans la ville de Saint-Malo, ce qui entraîne la hausse du prix des locations.
Ainsi, dans certains quartiers les prix sont si élevés, que la location en devient inaccessible aux familles modestes ou aux jeunes qui débutent dans la vie active. Outre les problèmes financiers, ce sont également les nuisances sonores engendrées par les occupants temporaires de ces locations, qui posent problèmes.
Les mesures prises par la mairie de Saint-Malo
La solution qu’a prise la mairie de Saint-Malo, pour résoudre son problème, est qu’à compter du 1er janvier 2020, les gens qui envisagent de louer un bien meublé de façon régulière et sur des durées courtes, devront faire une demande d’autorisation particulière auprès de la mairie. Cette demande concernera toutes les résidences secondaires et pour les résidences principales, cela ne concernera que les gens qui louent leur bien pendant un total cumulé de 120 jours par an.
Cette autorisation de louer pour de courtes durées sera valable pendant trois ans et sera indispensable à partir du 1er janvier de l’année prochaine. En cas de locations de courtes durées sans avoir fait de demande auprès de la mairie, il en coûtera une amende pouvant aller jusqu’à 50000 euros. Certaines règles devront être respectées afin d’obtenir cette fameuse autorisation, comme le respect des règles de propriétés, pour le bien-être du voisinage.